各级产权登记机关应当于每年（　）前对企业产权登记的情况进行抽查，并将本级政府所出资企业产权登记年度汇总表和年度汇总分析报告逐级上报。

A.5月31日
B.6月30日
C.7月31日
D.12月31日

参考答案：A

各级产权登记机关应当于每年5月31日前对企业产权登记的情况进行抽查，并将本级政府所出资企业产权登记年度汇总表和年度汇总分析报告逐级上报。

当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

对置业投资来说，房地产投资表现的经济效果包括（　）。

房地产开发企业的营业成本主要包括（　）。

投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（　）。

房地产用于出租或自营时，计算期为（　）之和。

在方案比选过程中，当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用的方法包括（　）。

在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（　）。

城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（　）征收。

某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2014年4月1日完成规划设计，2014年8月1日取得开工许可证，2016年2月1日项目建成并获发竣工证书，2016年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（　）。

如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力（　）。

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