下列情形中,适用交易资金自行交割的有( )。
[协理]房地产经纪操作实务 2023-08-18
A.存量房买卖中,房屋产权存在争议的
B.新建商品房买卖中定金的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.新建商品房买卖中租金的交割
E.存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,且交易双方对自行交割无异议的
参考答案:BDE
B.新建商品房买卖中定金的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.新建商品房买卖中租金的交割
E.存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,且交易双方对自行交割无异议的
参考答案:BDE
交易资金自行交割适用于下列情形:①新建商品房买卖交易资金,以及定金、押金、租金等小额钱款的交割;②存量房买卖中,房屋产权清晰、不存在争议,无查封、征收、违法违章、抵押、租赁等情形,确保能顺利过户,且交易双方对自行交割无异议的;③存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,或交易双方彼此熟悉,对自行交割无异议的。
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