房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（　）。

A.存货
B.固定资产
C.无形资产
D.投资性房地产

参考答案：A

房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权属于该企业的存货。

下列关于库存材料评估的说法中正确的有（　）。

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（　）。

下列选项中，一般不适用收益法评估的是（　）。

在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（　）。

一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（　）。

相对于建（构）筑物的其他评估方法，市场法的评估依据是（　）

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（　）万元。

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列（　）确定。

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