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以下选项中,不符合《企业内部控制应用指引第 9号——销售业务》要求的是()。

注册会计师-公司战略与风险管理 2023-05-17

A.重大销售合同谈判时,由销售、财务和法律人员组成小组参加谈判,并征求法律顾问的意见
B.财务部门负责办理销售资金的结算和监督应收款项的回收
C.建立客户信用档案,并实施严格的新开发客户信用审查制度,简化大客户的信用审查流程
D.指定专人以函证的方式定期与客户核对应收账款、应收票据等往来款项

参考答案:C

重大的销售业务谈判应当吸收财会、法律等专业人员参加,并形成完整的书面记录。重要的销售和同,应当征询法律顾问或专家的意见。企业应当健全客户信用档案,关注重要客户资信变动情况,采取有效措施,防范信用风险。企业对于境外客户和新开发客户,应当建立严格的信用保证制度。企业应当制定专人通过函证等方式,定期与客户核对应收账款、应收票据、预收账款等往来款项。财会部门负责办理资金结算并监督款项回收。对于大客户的信用审批流程不能简化,要重视,防范信用风险,所以选项 B不正确。

根据《城市房地产管理办法》,下列有关房地产行政管理对房地产估价的需要,表述正确的是( )。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

目前,建设用地使用权出让的方式不包括( )。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

除了城镇土地使用税和( )因按照占地面积实行从量定额征收而不需要房地产估价外,其他税种在一定程度上都需要房地产估价。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

通常情况下,房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括( )。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

经济学上的“完全市场”需要同时具备若干条件,下列选项中,属于“完全市场”必须具体条件的是( )。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

下列有关房地产估价的称谓及定义,表述错误的是( )。

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

房地产企业及执业人员信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等内容。( )

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价行业组织,为了加强房地产经纪行业自律管理,即将接管房地产估价师考试、注册和继续教育工作。( )

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

在任何时候,估价委托人既是估价报告使用者,又是估价利害相关人。( )

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。” ( )

类别: 建筑工程 | 估价理论与方法 2023-06-06

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