某房地产公司开发6000㎡的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／㎡·月，出租费用为毛租金收入的20％，假设该类项目的投资收益率为15％，收益年期无限，则该项目的投资收益率为（　　）。

A.28.0％
B.30.2％
C.32.4％
D.36.7％

参考答案：A

本题考查投资收益率的计算。项目每年租金收入=6000×0.01×12×(1-20％)=576(万元)，根据永续年值与现值的关系可以得到项目的收入总额=576／15％=3840(万元)，那么项目利润总额=3840-3000=840(万元)，所以投资收益率=840／3000=28％。

社区护理管理的核心是

社区护士对冠心病患者进行用药指导中，正确的一项是

患者，林某，以乏力、食欲下降、腹痛、腹泻，渐出现鼻出血、牙龈出血、尿血、便血入院，查出、凝血时间延长，10天前曾食狗肉，余无明确的毒物接触史。患者最有可能发生以下哪种中毒

下列不属于临终护理的目的的是

关于雌激素替代疗法的优点，错误的说法是

下列适宜老年人的居家环境是

健康教育时应侧重于预防性卫生知识的社区人群是

在自我效能理论中，不利于提高自我效能的是

有关社会认知理论的基本概念，描述错误的是

通过主动模仿和探究来发展行为的阶段是

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