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在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为( )。

开发经营与管理 2023-06-06

A、时间类参数
B、融资相关参数
C、评价标准类参数
D、收益相关参数

参考答案:D

本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率,运营费用占毛租金收入比率。参见教材P258。

共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

共用题干某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2007年8月末开始预售该商品住房。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

共用题干某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2007年8月末开始预售该商品住房。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

共用题干某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2007年8月末开始预售该商品住房。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是( )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

根据人口增长的绝对数量,人口增长分为( )等情况。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

常见的统计调查方式有( )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,主要包括( )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

下列对于城市绿线的表述,正确的是( )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

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