下列引起某商业房地产价格上涨的因素中,不属于该商业房地产价格自然增值因素的是( )。
估价理论与方法 2023-06-06
A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
参考答案:D
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
参考答案:D
考点:保值增值。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。
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