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甲公司拥有的某汽车加油站于1年前进行了装修改造,站内建有营业楼及加油棚各一幢,有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,甲公司拟放弃加油站业务,为此转让该加油站,委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
请问:
1.该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些?
2.乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料?

房地产案例与分析 2023-06-06



参考答案:

1.该估价项目的估价对象范围具体应包括:营业楼及加油棚各一幢、若干个储油罐、加油机和加油枪、加油站所占用的土地。
2.乙房地产估价机构应要求甲公司提供的资料有:①房地产权证;②若干个储油罐、加油机和加油枪等的型号、购置时间、寿命等资料;③装修改造的具体项目。

当国家财政发生赤字,用( )弥补时,就会引起通货膨胀。 A、银行再贴现B、银行同业拆借C、银行信贷资金D、税收办法

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

促进产业技术进步的政策是( )。 A、产业结构政策B、产业组织政策C、产业布局政策D、产业技术政策

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

侧重对超过安全性和流动性需要的外汇储备部分进行高盈利性的投资的外汇储备管理模式是( )的外汇储备管理。 A、传统B、积极C、保守D、激进

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

财政政策的主要工具包括财政收入政策、财政支出政策和( )。 A、公开市场业务B、公债政策C、保护性贸易政策D、通过借款向外汇市场提供外汇

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

财务报表分析的原则主要有两个,一是坚持全面原则,二是坚持( )原则。 A、考虑个性B、均衡性C、非流动性D、流动性

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

按照重置成本法的计算公式,被评估资产估值等于( )。 A、重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B、重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值C、重置成本+成新率D、重置成本+成新率

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

按汇率变动的幅度来划分,汇率制度可分为( )。 A、基本汇率制和套算汇率制B、同业汇率制和商人汇率制C、固定汇率制和浮动汇率制D、开盘汇率制和收盘汇率制

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

2005年7月21日,我国启动了人民币汇率形成机制改革,开始实行以市场供求为基础,参考( )。 A、美元和欧元进行调节、自由浮动的汇率制度B、美元进行调节、可调整的盯住汇率制C、欧元进行调节、可调整的盯住汇率制D、一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度

类别: 银行证券 | 发布证券研究报告业务 2023-08-01

《上市公司行业分类指引》的分类标准是( )。 A、营业收入B、资产总额C、净利润D、负债总额

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( )指标的计算需要使用利润表和资产负债表才可得出. A、资产负债比率B、销售净利率C、销售毛利率D、存货周转率

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