甲公司为一般纳税人，2019年5月1日销售了商品1000件，每件商品标价为100元（不含增值税），在销售合同中规定现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。购货方2019年5月9日付款。假定计算现金折扣时考虑增值税，甲公司应确认的收入金额是（　　）元。

A.100000

B.98000

C.99000

D.117000

参考答案：A

考察收入、费用及利润概述。

甲公司应确认的收入为100×1000=100000（元），实际发生的现金折扣冲减财务费用。

一般情况下，运用假设开发法时，评估结果最大的估价前提是（　）。

（　）是求取房地价值时采用的资本化率。

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。

某商品住宅项目开发利润为300万元，土地成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为（　）。

报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（　）。

某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　）年。

关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。

下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（　）。

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（　）。

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