可待因6位羟基氧化成酮，对脑和脊髓的阿片受体具有亲和力，其控释片具有双相吸收模式，可减少患者服药次数的药物是

A.纳洛酮
B.美沙酮
C.羟考酮
D.布桂嗪
E.曲马多

参考答案：C

可待因的6位羟基氧化成酮，即为羟考酮，对脑和脊髓的阿片受体有亲和力，其控释片具有双相吸收模式，可减少患者的服药次数。

现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8％，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（　　）万元。

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（　　）。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（　　）。

下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（　　）。

某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（　　）万元。

城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（　　）。

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为（　　）。

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　　）。

关于收益法求取净收益的说法，错误的是（　　）。

某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元/（m2?天），已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为3.5元/（m2?天），报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为（　　）万元。

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