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概算定额与预算定额的主要不同之处在于( )。

建设工程计价 2023-05-12

A.贯彻的水平原则不同
B.表达的主要内容不同
C.表达的方式不同
D.项目划分和综合扩大程度不同

参考答案:D

2020版教材P84
概算定额与预算定额的相同之处在于,它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的,内容也包括人工、材料和机具台班使用量定额三个基本部分,并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
概算定额与预算定额的不同之处,在于项目划分和综合扩大程度上的差异,同时,概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此,概算工程量计算和概算表的编制,都比编制施工图预算简化一些。

对市场调查的分析与评估,主要是考察市场调查的时限性。( )

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

服务市场也称目标市场,是指已经购买了某种产品,需要提供后续服务的消费者集合。( )

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

房地产投资相对于股票投资,往往具有较低的收益水平。( )

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

下列选项中,属于房地产市场存在层面的有( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

下列各项因素中,属于房地产市场运行环境中经济环境影响因素的有( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力,以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还,这种风险因素称为个人住房抵押贷款的( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

项目资金有多种来源渠道,为了满足项目的资金需求,可优先使用( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

通过基本报表就可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及( )分析。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%,项目的总固定成本为8000万元,预计项目的单位变动成本为4500元/m2,假设所有可销售面积能够全部售出,则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元/m2。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

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