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某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。

采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为()。

[取消] 中级房地产经济 2023-05-19

A、20%
B、50%
C、81%
D、95%

参考答案:C

年折旧=(3200-3200×5%)/50=60.8元/平方米,10年折旧=10×60.8=608元/平方米,成新率=(3200-608)/3200=0.81=81%.

2011年某企业转让一栋六成新的旧仓库,取得转让收入2000万元,缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元,重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税()万元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

2011年8月方某取得好友赠送的房产,赠送合同注明房产价值100万元,方某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。方某取得该房产应缴纳个人所得税()万元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

外籍专家杰克任职于某外国企业在中国的分支机构,截止2011年12月在中国境内居住满四年。12月3日杰克离境述职,12月12日返回。12月份中国境内机构支付工资30000元,境外总公司支付工资折合人民币10000元。假定我国政府与杰克所在国签订了税收协定,2011年12月杰克应缴纳个人所得税()元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

2012年4月田某作为人才被引入某公司,该公司将购置价800000元的一套住房以500000元的价格出售给田某。田某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

2010年2月宋某被授予本公司股票期权,施权价1元/股,股票3万股02012年3月份行权,股票当日收盘价7元/股。宋某应就该项所得缴纳个人所得税()元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

2010年1月某上市公司员工周某以1元/股的价格持有该公司的限制性股票5万股,该股票在中国证券登记结算公司登记日收盘价为4元/股,2011年12月解禁股票3万股,解禁当日收盘价7元/股。周某本次解禁股票应纳税所得额为()元。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

根据个人所得税相关规定,个人转让限售股时,以转让当日该股份实际转让价格计算转让收入的情形是()。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

下列关于年金的个人所得税处理,正确的是()。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

根据个人所得税相关规定,个人再次转让所受让股权的,股权转让成本为()。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

下列各项,按“个体工商户生产、经营所得”税目缴纳个人所得税的是()。

类别: 外贸会计 | 税法II 2023-06-29

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