维生素D缺乏的病因有（）

A.日照不够
B.胆道梗阻
C.肝、肾疾病
D.早产儿
E.糖皮质激素

参考答案：ABCDE

本题考查维生素D缺乏的病因。维生素D缺乏的病因：①来源不足：如日照不够、营养不良、摄入钙不足或钙磷比例不当；②吸收不良：如消化道疾病、胆道梗阻、胰腺疾病等；③转化障碍：如肝、肾疾病；④需要量增加：如早产儿；⑤药物因素：如某些抗结核药物、抗癫痫药、抗真菌药和糖皮质激素。

挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。（）

可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。（）

估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（）

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。（）

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿：被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（）

运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（）。

假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（）。

下列估价假设中，属于背离事实假设的有（）。

求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（）。

关于房地产状况调整的说法，错误的有（）。

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